2010〜2020年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
217.6万円/㎡
前年比+26.8%
世田谷区
218.8万円/㎡
前年比+61.1%
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ザ・パークハウス上北沢
東京都世田谷区上北沢五丁目
京王線 / 八幡山駅 徒歩9分
2013年築 / 13階建 / 67戸 / RC造
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13階 / 55.97㎡の場合
相場
7,524万円
134.4万円/㎡
4,155
6,401
8,647
10,893
AI査定結果
推定相場価格
7,524万円
134.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,401万円〜8,647万円
114.4万円/㎡〜154.5万円/㎡
推定賃料
18.9万円
0.34万円/㎡
推定利回り
3.0%
最終更新日: 2025年10月6日
ザ・パークハウス上北沢
7,480万円（133.6万円/㎡）/ 13階 / 55.97㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴15件の平均平米単価は115.29万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/24 | 7,480万円 | 133.6万円 | 13階 | 55.97㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/04/14 | 7,980万円 | 122.0万円 | 13階 | 65.4㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/03/15 | 8,080万円 | 123.5万円 | 13階 | 65.4㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/10 | 8,200万円 | 122.0万円 | 12階 | 67.23㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/02 | 8,280万円 | 126.6万円 | 13階 | 65.4㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/01/14 | 8,280万円 | 126.6万円 | 13階 | 65.4㎡ | 3LDK+WIC | 南西 |
| 2024/11/04 | 8,480万円 | 129.7万円 | 13階 | 65.4㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/09/02 | 6,580万円 | 117.6万円 | 13階 | 55.97㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/07/16 | 5,980万円 | 102.6万円 | 2階 | 58.3㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/07/01 | 7,180万円 | 109.8万円 | 13階 | 65.4㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/03/19 | 7,880万円 | 117.2万円 | 8階 | 67.23㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/12 | 5,980万円 | 106.8万円 | 8階 | 55.97㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/11/25 | 6,780万円 | 96.6万円 | 3階 | 70.2㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/08/25 | 6,480万円 | 95.2万円 | 3階 | 68.08㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/07/09 | 6,780万円 | 99.6万円 | 3階 | 68.08㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
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- 全ての類似マンションの事例36件の平均平米単価は125.44万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/24 | ザ・パークハウス上北沢 世田谷区上北沢五丁目 | 八幡山駅9分 | 7,480万円 | 133.6万円 | 55.97㎡ | 2LDK | 13階 / 13階建 | 南西 | 2013年 | 67戸 | RC |
| 2023/06/06 | パークホームズ千歳烏山ヴィステージ 世田谷区南烏山六丁目 | 千歳烏山駅6分 | 6,240万円 | 108.5万円 | 57.51㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 東 | 2009年 | 41戸 | RC |
| 2024/12/10 | レ・ジェイド上北沢 世田谷区上北沢五丁目 | 八幡山駅4分 | 6,980万円 | 119.9万円 | 58.22㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 東 | 2013年 | 29戸 | RC |
| 2024/10/29 | ザ・ライオンズ蘆花公園 世田谷区粕谷一丁目 | 千歳烏山駅13分 | 7,270万円 | 106.3万円 | 68.42㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南西 | 2011年 | 55戸 | RC |
| 2025/09/25 | クリオ千歳船橋 世田谷区千歳台三丁目 | 千歳船橋駅16分 | 6,680万円 | 100.6万円 | 66.42㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | 南東 | 2011年 | 35戸 | RC |
| 2024/10/25 | クラッシィハウス上北沢 世田谷区上北沢一丁目 | 上北沢駅11分 | 7,980万円 | 115.7万円 | 69㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 2015年 | 95戸 | RC |
| 2025/10/01 | ナイスブライトピア世田谷千歳台 世田谷区千歳台三丁目 | 千歳船橋駅13分 | 6,480万円 | 106.9万円 | 60.6㎡ | 2LDK+S | 3階 / 7階建 | 東 | 2014年 | 31戸 | RC |
| 2025/10/01 | プレシス千歳船橋 世田谷区船橋六丁目 | 千歳船橋駅15分 | 8,480万円 | 127.0万円 | 66.79㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 2012年 | 23戸 | RC |
| 2024/08/10 | ザ・パークハウス成城彩景 世田谷区成城一丁目 | 成城学園前駅9分 | 9,680万円 | 141.3万円 | 68.49㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 西 | 2015年 | 96戸 | RC |
| 2024/12/10 | クレイシア世田谷船橋 世田谷区船橋二丁目 | 千歳船橋駅9分 | 6,380万円 | 124.1万円 | 51.43㎡ | 2LDK | 6階 / 6階建 | 東 | 2012年 | 57戸 | RC |
| 2025/02/07 | セイガステージ千歳船橋 世田谷区船橋五丁目 | 千歳船橋駅15分 | 6,180万円 | 102.9万円 | 60.05㎡ | 2SLDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 2013年 | 23戸 | RC |
| 2025/04/26 | グランスイート世田谷桜丘 世田谷区桜丘五丁目 | 千歳船橋駅8分 | 8,180万円 | 131.4万円 | 62.24㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 東 | 2010年 | 54戸 | RC |
| 2023/12/14 | シティハウス世田谷桜丘 世田谷区桜丘五丁目 | 千歳船橋駅6分 | 7,480万円 | 107.7万円 | 69.45㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南 | 2008年 | 112戸 | RC |
| 2024/03/11 | リーフィアレジデンス世田谷桜丘 世田谷区桜丘五丁目 | 千歳船橋駅4分 | 7,980万円 | 128.2万円 | 62.27㎡ | 2LDK | 6階 / 8階建 | 南 | 2016年 | 92戸 | RC |
| 2025/02/16 | クレヴィア世田谷砧 世田谷区砧二丁目 | 千歳船橋駅11分 | 8,680万円 | 130.8万円 | 66.37㎡ | 2LDK | 7階 / 10階建 | 西 | 2012年 | 38戸 | RC |
| 2024/04/05 | パークナード経堂 世田谷区桜上水一丁目 | 経堂駅11分 | 8,180万円 | 120.6万円 | 67.84㎡ | 3LDK | 5階 / 11階建 | 南 | 2016年 | 90戸 | RC |
| 2025/05/04 | BELISTA下高井戸駅前 世田谷区松原三丁目 | 下高井戸駅2分 | 5,780万円 | 135.8万円 | 42.56㎡ | 1R | 5階 / 8階建 | 南東 | 2010年 | 62戸 | RC |
| 2023/08/03 | ベリスタ下高井戸駅前 世田谷区松原三丁目 | 下高井戸駅2分 | 4,680万円 | 110.0万円 | 42.56㎡ | 1LDK | 3階 / 8階建 | 南 | 2010年 | 62戸 | RC |
| 2024/04/28 | レ・ジェイド世田谷砧 世田谷区砧三丁目 | 祖師ケ谷大蔵駅15分 | 4,650万円 | 107.9万円 | 43.08㎡ | 1LDK | 5階 / 5階建 | 北西 | 2016年 | 25戸 | RC |
| 2025/02/19 | ジオ経堂 世田谷区経堂四丁目 | 千歳船橋駅3分 | 7,980万円 | 115.5万円 | 69.1㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南 | 2016年 | 78戸 | RC |
| 2025/02/23 | プラネスーペリア経堂赤堤 世田谷区赤堤一丁目 | 経堂駅8分 | 7,980万円 | 126.0万円 | 63.33㎡ | 2LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 2010年 | 31戸 | RC |
| 2024/11/17 | ベルジュール世田谷桜丘 世田谷区桜丘四丁目 | 千歳船橋駅16分 | 6,180万円 | 101.4万円 | 60.93㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 南 | 2014年 | 28戸 | RC |
| 2025/06/10 | ルフォンリブレ世田谷松原 世田谷区松原一丁目 | 代田橋駅3分 | 7,980万円 | 149.2万円 | 53.49㎡ | 2LDK | 11階 / 14階建 | 南 | 2013年 | 52戸 | RC |
| 2023/11/25 | レリアモード豪徳寺 世田谷区赤堤二丁目 | 豪徳寺駅4分 | 7,070万円 | 126.5万円 | 55.88㎡ | 2LDK | 5階 / 6階建 | 東 | 2015年 | 27戸 | RC |
| 2025/02/10 | ブリシア二子玉川II 世田谷区鎌田二丁目 | 二子玉川駅21分 | 6,580万円 | 101.2万円 | 65.02㎡ | 2LDK+WIC | 5階 / 5階建 | 南西 | 2017年 | 24戸 | RC |
| 2025/06/26 | ブリリア砧公園 世田谷区岡本一丁目 | 用賀駅14分 | 9,690万円 | 146.6万円 | 66.12㎡ | 2LDK | 8階 / 12階建 | 南 | 2010年 | 62戸 | RC |
| 2025/03/17 | Brillia砧公園 世田谷区岡本一丁目 | 用賀駅14分 | 8,280万円 | 125.2万円 | 66.12㎡ | 2LDK | 8階 / 12階建 | 南 | 2010年 | 62戸 | RC |
| 2025/04/14 | シティハウス用賀砧公園 世田谷区瀬田五丁目 | 用賀駅13分 | 8,880万円 | 131.4万円 | 67.56㎡ | 3LDK | 4階 / 11階建 | 南 | 2015年 | 80戸 | RC |
| 2024/10/03 | オーベル世田谷上町 世田谷区世田谷一丁目 | 上町駅3分 | 7,980万円 | 138.3万円 | 57.72㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 東 | 2017年 | 21戸 | RC |
| 2024/07/05 | クラッシィハウス桜新町 世田谷区弦巻四丁目 | 桜新町駅7分 | 8,120万円 | 133.2万円 | 60.95㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 北 | 2011年 | 32戸 | RC |
| 2024/11/05 | ブランディア用賀 世田谷区玉川台二丁目 | 用賀駅5分 | 5,990万円 | 128.1万円 | 46.76㎡ | 1LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 2011年 | 19戸 | RC |
| 2023/07/17 | プレシス北沢公園 世田谷区北沢三丁目 | 東北沢駅2分 | 8,780万円 | 164.5万円 | 53.36㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 南西 | 2018年 | 28戸 | RC |
| 2025/02/05 | ブランズ弦巻四丁目 世田谷区弦巻四丁目 | 桜新町駅8分 | 8,540万円 | 152.6万円 | 55.95㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 北東 | 2013年 | 45戸 | RC |
| 2023/11/30 | プレミアス弦巻 世田谷区弦巻三丁目 | 桜新町駅10分 | 7,480万円 | 117.6万円 | 63.58㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 2011年 | 27戸 | RC |
| 2025/10/02 | アージョ桜新町 世田谷区弦巻三丁目 | 桜新町駅10分 | 7,480万円 | 154.1万円 | 48.54㎡ | 1LDK | 3階 / 5階建 | 北 | 2011年 | 27戸 | RC |
| 2023/12/26 | グランドメゾン桜新町 世田谷区桜新町二丁目 | 桜新町駅6分 | 7,980万円 | 144.1万円 | 55.38㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 東 | 2016年 | 44戸 | RC |
| 2024/03/25 | グレンドール二子玉川 世田谷区玉川四丁目 | 二子玉川駅9分 | 5,680万円 | 134.7万円 | 42.16㎡ | 1LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 2016年 | 23戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で26.8%上昇、世田谷区では61.1%上昇しています。
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