ザ・パークハウス上北沢

  • 東京都世田谷区上北沢五丁目

  • 京王線 / 八幡山駅 徒歩9分

  • 2013年築 / 13階建 / 67戸 / RC造

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価格偏差値

51.2
割安

推定相場価格より2.1%割安

販価
7,480万円
133.6万円/㎡
相場
7,641万円
136.5万円/㎡
3,719
6,334
8,948
11,562
AI査定結果
推定相場価格
7,641万円
136.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,334万円〜8,948万円
113.2万円/㎡〜159.9万円/㎡
推定賃料
19.3万円
0.34万円/㎡
推定利回り
3.1%
　
最終更新日: 2025年7月7日
ザ・パークハウス上北沢
7,480万円（133.6万円/㎡）/ 13階 / 55.97㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴10件の平均平米単価は121.4万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（133.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/057,480万円133.6万円13階 55.97㎡ 2LDK南
2025/04/147,980万円122.0万円13階 65.4㎡ 3LDK南西
2025/03/158,080万円123.5万円13階 65.4㎡ 3LDK南
2025/03/108,200万円122.0万円12階 67.23㎡ 3LDK南
2025/02/028,280万円126.6万円13階 65.4㎡ 3LDK南
2025/01/148,280万円126.6万円13階 65.4㎡ 3LDK+WIC南西
2024/11/048,480万円129.7万円13階 65.4㎡ 3LDK南西
2024/09/026,580万円117.6万円13階 55.97㎡ 2LDK南西
2024/07/165,980万円102.6万円2階 58.3㎡ 2LDK東
2024/07/017,180万円109.8万円13階 65.4㎡ 3LDK南西

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例41件の平均平米単価は130.15万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（133.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.7%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/05
ザ・パークハウス上北沢
世田谷区上北沢五丁目
八幡山駅9分 7,480万円133.6万円55.97㎡2LDK13階 / 13階建 南2013年67戸RC
2024/12/10レ・ジェイド上北沢
世田谷区上北沢五丁目
八幡山駅4分 6,980万円119.9万円58.22㎡2LDK4階 / 5階建 東2013年29戸RC
2024/10/29ザ・ライオンズ蘆花公園
世田谷区粕谷一丁目
千歳烏山駅13分 7,270万円106.3万円68.42㎡3LDK3階 / 7階建 南西2011年55戸RC
2024/10/25クラッシィハウス上北沢
世田谷区上北沢一丁目
上北沢駅11分 7,980万円115.7万円69㎡3LDK4階 / 4階建 南2015年95戸RC
2024/10/02ナイスブライトピア世田谷千歳台
世田谷区千歳台三丁目
千歳船橋駅13分 5,680万円100.5万円56.52㎡3LDK4階 / 7階建 西2014年31戸RC
2025/05/04プレシス千歳船橋
世田谷区船橋六丁目
千歳船橋駅15分 6,980万円104.5万円66.79㎡3LDK5階 / 5階建 南2012年23戸RC
2024/08/10ザ・パークハウス成城彩景
世田谷区成城一丁目
成城学園前駅9分 9,680万円141.3万円68.49㎡3LDK4階 / 5階建 西2015年96戸RC
2024/12/10クレイシア世田谷船橋
世田谷区船橋二丁目
千歳船橋駅9分 6,380万円124.1万円51.43㎡2LDK6階 / 6階建 東2012年57戸RC
2025/02/07セイガステージ千歳船橋
世田谷区船橋五丁目
千歳船橋駅15分 6,180万円102.9万円60.05㎡2SLDK4階 / 5階建 南西2013年23戸RC
2025/04/26グランスイート世田谷桜丘
世田谷区桜丘五丁目
千歳船橋駅8分 8,180万円131.4万円62.24㎡2LDK3階 / 7階建 東2010年54戸RC
2025/02/16クレヴィア世田谷砧
世田谷区砧二丁目
千歳船橋駅11分 8,680万円130.8万円66.37㎡2LDK7階 / 10階建 西2012年38戸RC
2025/05/04BELISTA下高井戸駅前
世田谷区松原三丁目
下高井戸駅2分 5,780万円135.8万円42.56㎡1R5階 / 8階建 南東2010年62戸RC
2024/04/28レ・ジェイド世田谷砧
世田谷区砧三丁目
祖師ケ谷大蔵駅15分 4,650万円107.9万円43.08㎡1LDK5階 / 5階建 北西2016年25戸RC
2024/02/04リーフィアレジデンス世田谷桜丘
世田谷区桜丘五丁目
千歳船橋駅4分 8,480万円121.2万円69.96㎡3LDK5階 / 8階建 南2016年92戸RC
2025/02/23プラネスーペリア経堂赤堤
世田谷区赤堤一丁目
経堂駅8分 7,980万円126.0万円63.33㎡2LDK5階 / 6階建 南2010年31戸RC
2024/11/17ベルジュール世田谷桜丘
世田谷区桜丘四丁目
千歳船橋駅16分 6,180万円101.4万円60.93㎡3LDK7階 / 8階建 南2014年28戸RC
2024/04/13スカイコートパレス明大前
世田谷区松原一丁目
明大前駅5分 6,380万円125.4万円50.88㎡1LDK9階 / 10階建 南2012年45戸RC
2025/06/10ルフォンリブレ世田谷松原
世田谷区松原一丁目
代田橋駅3分 7,980万円149.2万円53.49㎡2LDK11階 / 14階建 南2013年52戸RC
2025/02/10ブリシア二子玉川II
世田谷区鎌田二丁目
二子玉川駅21分 6,580万円101.2万円65.02㎡2LDK+WIC5階 / 5階建 南西2017年24戸RC
2025/06/24ブリリア砧公園
世田谷区岡本一丁目
用賀駅16分 9,690万円146.6万円66.12㎡2LDK8階 / 12階建 南2010年62戸RC
2025/03/17Brillia砧公園
世田谷区岡本一丁目
用賀駅14分 8,280万円125.2万円66.12㎡2LDK8階 / 12階建 南2010年62戸RC
2025/04/14シティハウス用賀砧公園
世田谷区瀬田五丁目
用賀駅13分 8,880万円131.4万円67.56㎡3LDK4階 / 11階建 南2015年80戸RC
2024/09/19オーベル世田谷上町
世田谷区世田谷一丁目
上町駅3分 7,980万円138.3万円57.72㎡2LDK3階 / 5階建 東2017年21戸RC
2024/07/05クラッシィハウス桜新町
世田谷区弦巻四丁目
桜新町駅7分 8,120万円133.2万円60.95㎡2LDK4階 / 7階建 北2011年32戸RC
2024/11/05ブランディア用賀
世田谷区玉川台二丁目
用賀駅5分 5,990万円128.1万円46.76㎡1LDK4階 / 4階建 南2011年19戸RC
2025/02/05ブランズ弦巻四丁目
世田谷区弦巻四丁目
桜新町駅8分 8,540万円152.6万円55.95㎡2LDK3階 / 5階建 北東2013年45戸RC
2025/03/06オープンレジデンシア用賀
世田谷区用賀二丁目
用賀駅3分 8,990万円140.6万円63.96㎡3LDK4階 / 5階建 南東2016年18戸RC
2024/07/29オープンレジデンシア下北沢イーストテラス
世田谷区北沢一丁目
東北沢駅2分 9,480万円156.9万円60.43㎡1R5階 / 5階建 南2018年19戸RC
2025/06/23シティインデックス用賀
世田谷区瀬田三丁目
用賀駅9分 7,080万円159.4万円44.41㎡1LDK5階 / 13階建 南2010年47戸RC
2024/11/01ウエリス下北沢
世田谷区代田一丁目
下北沢駅14分 8,980万円159.8万円56.21㎡2LDK3階 / 6階建 南2018年31戸RC
2024/03/12サンウッド桜新町
世田谷区桜新町一丁目
桜新町駅2分 8,380万円136.8万円61.24㎡1LDK4階 / 8階建 東2014年24戸RC
2024/07/31オープンレジデンシア桜新町
世田谷区桜新町一丁目
桜新町駅7分 8,280万円127.9万円64.74㎡2LDK6階 / 6階建 西2012年33戸RC
2025/06/05ブランズ弦巻二丁目
世田谷区弦巻二丁目
桜新町駅11分 9,880万円151.6万円65.18㎡3LDK3階 / 5階建 東2013年37戸RC
2024/05/25グローリオ瀬田
世田谷区瀬田三丁目
用賀駅10分 7,480万円118.9万円62.9㎡2LDK3階 / 7階建 西2008年52戸RC
2025/01/19レジデンシャルスター三軒茶屋
世田谷区代沢四丁目
三軒茶屋駅14分 5,380万円118.5万円45.39㎡1LDK6階 / 6階建 西2008年22戸RC
2024/11/12リストレジデンス用賀
世田谷区中町五丁目
用賀駅11分 8,490万円140.2万円60.56㎡2LDK6階 / 7階建 南西2016年48戸RC
2025/06/16パークハウス桜新町テラスイースト
世田谷区新町一丁目
桜新町駅9分 9,780万円157.9万円61.95㎡2LDK3階 / 11階建 南東2011年40戸RC
2024/03/31メインステージ上野毛II
世田谷区上野毛四丁目
上野毛駅6分 6,480万円122.3万円52.99㎡1LDK+S6階 / 9階建 西2013年51戸RC
2024/11/27ディアクオーレ上野毛
世田谷区中町四丁目
上野毛駅9分 8,380万円124.5万円67.31㎡2LDK3階 / 3階建 東2010年23戸RC
2025/01/25Brillia駒沢大学
世田谷区上馬四丁目
駒沢大学駅6分 8,380万円154.4万円54.27㎡2LDK3階 / 5階建 北東2012年27戸RC
2024/10/08プレシス駒沢
世田谷区駒沢一丁目
駒沢大学駅4分 7,280万円134.8万円54㎡1SLDK3階 / 11階建 南東2014年30戸RC
2025/02/26ロイヤルシーズン二子玉川
世田谷区野毛三丁目
上野毛駅13分 7,580万円130.7万円58.01㎡2LDK4階 / 5階建 北西2018年60戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で34%上昇、世田谷区では43%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（133.6万円）は世田谷区の平均と比較して7.5%割安です。
2005〜2015年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
177.0万円/㎡
前年比+34.0%
世田谷区
144.5万円/㎡
前年比+43.0%

現在、マンションの賃貸履歴データを拡充中です。 より充実した情報をお届けするため、現在調整を行っています。 7月末の再開を予定しておりますので、今しばらくお待ちください。

マンション概要

マンション名ザ・パークハウス上北沢
所在地東京都世田谷区上北沢五丁目
交通京王線八幡山駅徒歩9分
築年月2013年
階数13階建
総戸数67戸
建物構造RC
土地権利所有権

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